SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z potencjałem blisko Gdańska gmina Kolbudy

Ostróżki, pomorskie

Powierzchnia: 1956 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 956 m² (Ostróżki) kosztuje 194 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 292 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy działkę o powierzchni 1956 m² w Ostróżkach (obręb Pręgowo Górne, gmina Kolbudy), przy ul. Słowackiego - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdańska. OKOLICA Ostróżki to niewielka, kameralna miejscowość na skraju Kaszub - bez ruchu tranzytowego, hałasu i miejskiego pośpiechu. Działka położona jest na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu roztacza się z niej bajeczny widok na pofałdowane pola i ściany pobliskiego lasu. To działka narożna - od wschodu graniczy z terenem, który w projektowanym planie ogólnym gminy pozostaje strefą otwartą, więc widok z tej strony zostaje otwarty. To miejsce, w którym zachody słońca ogląda się z własnego tarasu, a spacer z psem albo przejażdżka rowerem zaczyna się tuż za furtką. W sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne - okolica jest zamieszkana i spokojna, a jednocześnie wciąż zachowała wiejski, sielski charakter. LOKALIZACJA - Kolbudy - ok. 5 km (urząd gminy, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki) - Trasa Kaszubska - ok. 10 km - Gdańsk - ok. 25 km do centrum, granice miasta znacznie bliżej - Pruszcz Gdański - ok. 15 km - szybki wyjazd w stronę Trójmiasta drogą wojewódzką nr 221 oraz na Kaszuby - jeziora i lasy w zasięgu krótkiej przejażdżki DOJAZD I MEDIA - dojazd z ul. Słowackiego drogą dojazdową - działka obecnie nieuzbrojona Sieci istniejące: - sieć kanalizacji sanitarnej - w sąsiedniej działce nr 229/7, graniczącej z działką od północy - sieć elektroenergetyczna i gazowa - w ul. Słowackiego Sieci projektowane: - sieć elektroenergetyczna - projekt wykonany dla Energa-Operator (marzec 2025 r.), przewidujący złącze do zasilania tej działki (dz. 229/17) - sieć wodociągowa - w kwietniu 2026 r. złożono wniosek o budowę sieci w drodze. PRZEZNACZENIE Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Ostróżki (uchwała Rady Gminy Kolbudy nr VIII/62/2007) i leży w terenie 02-MN - zabudowa mieszkaniowa na terenach wiejskich, co potwierdza zaświadczenie z Urzędu Gminy Kolbudy. Ten sam kierunek utrzymuje projektowany plan ogólny gminy Kolbudy - strefa SJ, wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry strefy: - wysokość zabudowy do 10,5 m - powierzchnia zabudowy do 40% działki - intensywność zabudowy do 0,3 - min. 40% powierzchni biologicznie czynnej Kształt zbliżony do kwadratu ułatwia zaprojektowanie domu i ogrodu. Teren niezabudowany, gotowy do zaprojektowania od podstaw - z możliwością ustawienia domu tak, by w pełni wykorzystać widok. STAN PRAWNY - jedna księga wieczysta - działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów DLA KOGO 1956 m² to przestrzeń na dom, garaż, duży ogród i strefę rekreacji - dla rodzin, które cenią prywatność, dużo miejsca wokół domu i otwarty widok. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod Gdańskiem, z potencjałem inwestycyjnym i bezpiecznym stanem prawnym. Zapraszam na prezentację zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy! Finanse: 380 000 zł (ok. 194 zł/m²) Zapraszamy do kontaktu. Łukasz Marczak (użyj formularza kontaktowego) Twój agent nieruchomości PFRN 30207 - Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kolbudy

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.