DZIAŁKA NAROŻNA NA KOMFORTOWĄ WILLĘ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka o wyjątkowym układzie narożnym baza pod komfortowy dom lub inwestycję.PUSZCZYKOWO, ulica Wysoka (droga wojewódzka nr 430 do Mosiny) narożnik ul. ks.Ignacego Posadzego - ATRAKCYJNA NAROŻNA DZIAŁKA BUDOWLANA.Powierzchnia działki: 1.097 m2 Działka nr ewid. 592 wraz z działką nr ewid, 591 o łącznej powierzchni 1.097 m2 położona na narożniku ulicy Wysokiej (droga do Mosiny) i ks.Ignacego Posadzego, niezabudowana - pełniła funkcję ogrodu;* Działka posiada nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, ogrodzona częściowo płotem betonowym (od strony ul. Wysokiej) i częściowo siatką;* Szerokość działki od strony ul. Wysokiej - ok. 25 m, od strony ul. ks.I.Posadzego - ok. 40 m;* Od strony ulicy ks. Ignacego Posadzego znajduje się wjazd na działkę poprzez bramę z furtką;* Media: prąd, gaz i kanalizacja w drodze przy działce, woda na działce sąsiedniej;Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki nr 593 o powierzchni 1.206 m.Łączna powierzchnia obu nieruchomości wynosi 2.303 m, co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania i realizacji większej inwestycji.Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Zgodnie z uchwalonym Planem Ogólnym Miasta Puszczykowa działki znajdują się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonej symbolem 122 SJ o profilu podstawowym obejmującym m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora poszukującego gruntu o dużym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podpoznańskich.Puszczykowo to prestiżowa miejscowość położona w powiecie poznańskim, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Poznania. Miasto słynie z wyjątkowego położenia w otoczeniu lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz bliskości rzeki Warty, co zapewnia mieszkańcom ciszę, czyste powietrze i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze i rowerowe, rozwinięta infrastruktura oraz dogodne połączenia z Poznaniem sprawiają, że Puszczykowo jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. To idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, komfort życia i szybki dostęp do miejskich udogodnień.KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.Kontakt:Katarzyna Scheffler513 017 107Licencja zawodowa nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości