SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Radzewo, ul. Żytnia

ul. Żytnia, Radzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 306 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 26; działki 1000–1500 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 300 m² (Radzewo) kosztuje 230 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 306 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2, oznaczoną numerem geodezyjnym 342/36, znajdującą się przy ulicy Żytniej w Radzewie gm. Kórnik. Radzewo położone jest około 9 km od Kórnika i około 30 km od Poznania. Działka jest jako ostatnia, co zapewnia prywatność i ciszę. Ulica nowa, gdzie budują się piękne domki jednorodzinne, zapewniając ciszę i bezpieczny zakątek. PRZEZNACZENIE Działka budowlana. Zostały wydane warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, które określają następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu m.in.: - powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 180m2; - wskaźnik zabudowy: do 16,4%; - nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 metrów od działki 342/13 (działka dojazdowa); - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu): maksymalnie 4,0 m, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem budynku; - szerokość elewacji frontowej budynku: 12,5m2, z tolerancją do 20%; - geometria dachu - kąt nachylenia: od 20 do 45 stopni, dach dwuspadowy lub wielospadowy, wysokość od głównej kalenicy: maksymalnie 9m; - udział w powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30% terenu. LOKALIZACJA Odległość od Poznania - około 30 km. Odległość od Kórnika - około 9 km. W odległości około 10 km od Radzewa znajdują się Jeziora: Bnińskie, Kórnickie, Skrzyneckie Duże, nieco bliżej jest Bobrowy Szlak i piękne tereny nadwarciańskie. Szybki, sprawny dojazd do Poznania - S11, A2. W Radzewie dostępne szkoła podstawowa, sklep spożywczy, plac zabaw dla dzieci, kaplica; pozostała, pełna infrastruktura znajduje się pobliskich miejscowościach, m.in. w Kórniku (restauracje, sklepy, markety, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, jezioro, fitness i szkoła tańca, itp.). POWIERZCHNIA I MEDIA Powierzchnia działki: 1 300 m2. Media: prąd (na działce). Pozostałe media: - podpisana już zgoda na światłowód Dojazd - do drogi publicznej z drogi gminnej, poprzez działkę nr 342/13 (współwłasność w drodze) Działka nie jest opłotowana. Pełna własność z KW. Brak obciążeń.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kórnik

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 306 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.