Działka 1150 m² pod dom lub niewielką inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 1150 m² pod dom lub niewielką inwestycję | Radzymin, ul. Przejazdowa Szukasz działki pod budowę własnego domu w spokojnej części Radzymina? A może interesuje Cię grunt pod niewielką inwestycję mieszkaniową lub usługową? Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 1150 m², położona przy ul. Przejazdowej w Radzyminie, oznaczona numerem ewidencyjnym 375, nazwa obrębu: cegielnia, numer obrębu: 0003. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do centrum Radzymina i szybki dojazd do Warszawy. MEDIA: Prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja bezpośrednio przy działce! GRUNT: Działka jest płaska, niezabudowana i ma kształt zbliżony do trapezu. Przybliżone wymiary działki: Długość: krótszy bok: 34,3 m, Długość: dłuższy bok: 42,4 m, Szerokość: krótszy bok: 30 m, Szerokość: dłuższy bok: 31,1 m. Korzystne proporcje działki dają możliwość wygodnego zaplanowania domu, ogrodu, garażu i przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość może zainteresować również inwestora planującego niewielką zabudowę bliźniaczą lub projekt łączący funkcję mieszkalną z usługową. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 20.MN/U. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Plan dopuszcza również realizację budynków gospodarczych, garaży, miejsc postojowych, infrastruktury technicznej oraz połączenie funkcji mieszkalnej z usługową. Najważniejsze parametry zabudowy: * maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%, * maksymalna intensywność zabudowy – 0,9, * maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, * maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, * dachy o dowolnej formie, z kątem nachylenia połaci do 45°. OKOLICA I UDOGODNIENIA: Radzymin zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia. W mieście znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, apteki, placówki medyczne, banki, punkty usługowe, restauracje, piekarnie i cukiernie. W pobliżu dostępne są między innymi Biedronka, Lidl, Intermarché, Media Expert oraz centrum handlowe. Najważniejsze odległości: * przystanek lokalnej komunikacji autobusowej – ok. 500 m, * przystanek linii 738 z dojazdem do metra Trocka – ok. 1 km, * droga wojewódzka nr 629 – ok. 1,6 km, * centrum Radzymina – ok. 2,3 km, * Wołomin – ok. 11 km, * granice Warszawy – ok. 15 km, * centrum Warszawy – ok. 30 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8, umożliwiający szybki dojazd do Warszawy. To dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu z ogrodem, jak i dla inwestora szukającego działki pod niewielki projekt mieszkaniowy lub usługowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Karol Kozieł Specjalista ds. Nieruchomości nr licencji: 29493 PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin tel. 600 506 768