1950 m² pod niewielką inwestycję deweloperską lub usługi.

Opis

Działka 1950 m² pod niewielką inwestycję | Radzymin, ul. Przejazdowa Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 1950 m², położona przy ul. Przejazdowej w Radzyminie, składająca się z dwóch działek oznaczonych numerem ewidencyjnym 375, 236/14, nazwa obrębu: cegielnia, numer obrębu: 0003. Działka znajduje się w południowej części miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Jest to idealne połączenia spokoju z jednoczesnym dogodnym dostępem do centrum Radzymina oraz szybkim dojazdem do Warszawy. MEDIA: Prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja bezpośrednio przy działce! GRUNT: Działka jest płaska, niezabudowana i ma kształt zbliżony do prostokąta. Przybliżone wymiary działki: Długość: krótszy bok: 60,5 m, Długość: dłuższy bok: 69,2 m, Szerokość: krótszy bok: 30,1 m, Szerokość: dłuższy bok: 31,1 m. Korzystne proporcje działki dają możliwość wygodnego zaplanowania niewielkiej inwestycji deweloperskiej lub projekt łączący funkcję mieszkalną z usługową. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 20.MN/U. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Plan dopuszcza również realizację budynków gospodarczych, garaży, miejsc postojowych, infrastruktury technicznej oraz połączenie funkcji mieszkalnej z usługową. Najważniejsze parametry zabudowy: * maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, * minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%, * maksymalna intensywność zabudowy – 0,9, * maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, * maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, * dachy o dowolnej formie, z kątem nachylenia połaci do 45°. OKOLICA I UDOGODNIENIA: Radzymin zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia. W mieście znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, apteki, placówki medyczne, banki, punkty usługowe, restauracje, piekarnie i cukiernie. W pobliżu dostępne są między innymi Biedronka, Lidl, Intermarché, Media Expert oraz centrum handlowe. Najważniejsze odległości: * przystanek lokalnej komunikacji autobusowej – ok. 500 m, * przystanek linii 738 z dojazdem do metra Trocka – ok. 1 km, * droga wojewódzka nr 629 – ok. 1,6 km, * centrum Radzymina – ok. 2,3 km, * Wołomin – ok. 11 km, * granice Warszawy – ok. 15 km, * centrum Warszawy – ok. 30 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8, umożliwiający szybki dojazd do Warszawy. To dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu z ogrodem, jak i dla inwestora szukającego działki pod niewielki projekt mieszkaniowy lub usługowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Karol Kozieł Specjalista ds. Nieruchomości nr licencji: 29493 PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin tel. 600 506 768

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1500–3000 m² · Radzymin

Ta oferta

436 zł/m²

Mediana okolicy

310 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

517 500 zł→850 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 października 2026

   Podwyżka ceny

   517 500 → 850 000 zł (+64,3%)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Wołomin wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   PÓŁNOC Nieruchomości wystawia ją równolegle (Domy.pl)

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Karol Kozieł

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  PÓŁNOC Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości ta strona

  Północ Nieruchomości Wołomin

  850 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  850 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-16

  Karol Kozieł

  517 500 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-16

  PÓŁNOC Nieruchomości

  517 500 zł