Rusiec, 1650 m2, MPZP, mieszkaniowa jednorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1650 m², zlokalizowana w Ruścu, w gminie Nadarzyn. Wymiary: 36 m x 44 m. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz w ulicy przy działce. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Najważniejsze parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, - jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem na działce, w przypadku bliźniaka - jeden segment na działce, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m², z możliwością zmniejszenia o 5%, - minimalna szerokość nowo wydzielanej działki: 20 m, - minimalna powierzchnia przyrodniczo aktywna: 50%, - wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji, - wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 1 kondygnacji, - dachy spadziste dla zabudowy mieszkaniowej, - możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m². Plan dopuszcza także usługi towarzyszące wbudowane w budynek mieszkalny lub gospodarczy, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku. LOKALIZACJA W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Nadarzyna i Warszawy trasą S8. Okolica ma spokojny, podmiejski charakter, jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z południowo-zachodnią częścią aglomeracji warszawskiej. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.