SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1280 m² w Sierosławiu, MPZP, media, blisko Jeziora

Sierosław, wielkopolskie

Powierzchnia: 1280 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 71; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 280 m² (Sierosław) kosztuje 420 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 478 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1280 m², zlokalizowana w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Sierosław (gmina Tarnowo Podgórne). Działka o numerze ewidencyjnym 46/4 to idealna propozycja dla osób szukających idealnego balansu między spokojnym życiem blisko natury a szybkim dojazdem do Poznania. [1, 2]Najważniejsze parametry i atuty nieruchomości:Powierzchnia: 1280 m² – optymalne wymiary dające ogromną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu jednorodzinnego (wolnostojącego) z przestronnym ogrodem lub nieruchomości w zabudowie bliźniaczej. [1]Objęta MPZP: Teren posiada aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną). Oznacza to brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ) i gwarancję ładu przestrzennego w okolicy – masz pewność, co powstanie za Twoim płotem. [1]Media: Dostęp do kluczowych mediów w bliskim sąsiedztwie / w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja).Znakomite sąsiedztwo: Działka położona w otoczeniu nowo powstającej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Brak uciążliwego przemysłu w bezpośrednim sąsiedztwie.Lokalizacja i rekreacja:Sierosław to jedna z najbardziej pożądanych sypialni Poznania. Bliskość Jeziora Lusowskiego (plaża, ścieżki spacerowe, sporty wodne) oraz okolicznych lasów zapewnia nieograniczone możliwości wypoczynku i rekreacji.Komunikacja:Błyskawiczny dojazd do Poznania (ok. 15-20 minut) dzięki bliskości trasy S11 oraz DK92.W pobliżu pełna infrastruktura gminy Tarnowo Podgórne: nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, centra handlowe, opieka medyczna oraz Termy Tarnowskie.Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Działka posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń czy hipotek. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki na żywo w dogodnym terminie!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 537 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 430 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 46/7, obręb Sierosław, gm. Tarnowo Podgórne · 302117_2.0014.46/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 658 m², a ogłoszenie podaje 1280 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sierosław/Kasztanowa n/ż
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Polski
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
3,5 km
Przychodnia lub szpital
TOPMED
4,1 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
5,5 km