SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana MPZP - Warszawa Nowodwory

Stasinek, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1850 m²
Cena za metr: 1016 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 016 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 319; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 850 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 016 zł za m² — tyle, ile mediana 1 000 zł za m² dla 319 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 319 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1016 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Buków 03
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Baza Montessori
940 m
12 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 03
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki33 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 850 m²

Pow. działki1 850 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż nieruchomość: dom wolnostojący o powierzchni 217 m2, posadowiony na działce nr 44/12 oraz granicząca pusta działka budowlana nr ew. 44/11 o powierzchni 889 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Całość (zaznaczona obrysem na zdjęciach) o pow. 1850 m2.Nieruchomość położona na Białołęce Nowodwory, przy ul. Stasinek. Idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dodatkową działką inwestycyjną w zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Białołęki.Nieruchomość objęta MPZP rej. Buchnika oznaczenie 5MN:przeznaczenie terenu:podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczalne: usługi nieuciążliwe- pow. zabudowy 20%- pow. biologicznie czynna 60%- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, w tym: dla budynków mieszkalnych 10 m, przy czym górna krawędź elewacji frontowej do 8 m- szerokość frontowa elewacji 11 m - maksymalna intensywność zabudowy – 0,25Możliwość wybudowania dwóch domów jednorodzinnych (w każdym domu po dwa lokale)Działka częściowo zadrzewiona - nowe nasadzenia do wykorzystania.Media: woda, gaz i prąd.Odległości:Las – 200mPrzystanek ZTM – 200mŻłobek, przedszkola – 800m - 1000 mPoczta – 850mSelgros – 1,7 kmKościół – 2,3 kmSzkoła Podstawowa nr 154 im. P.E. Strzeleckiego z Oddziałami Integracyjnymi, Leśnej Polanki 63/65, – 2,6 kmWarszawa Centrum – 17 km