SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 5 000 m² - Powsin, Warszawa, Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 539; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 000 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 959 zł za m² dla 539 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wilanów, działka bezpośrednio przy ul.Drewny (wyjazdówka z W-wy w stronę Konstancina, po prawej stronie ). MPZP w trakcie opracowywania. Możliwość zabudowy mieszkaniowej, usługowej nieuciążliwej. Własność osób prywatnych, jest KW. Można dokupić kolejne 10tys.m² przedłużające obszar aż do ul. Wiedeńskiej. Media: woda, prąd, gaz. Wytyczne przyszłego planu: - pow.biologicznie czynna 40% - intensywność zabudowy 0,8 - wysokość zabudowy 12 - min. działka 1000 m2 Usługi; wszelkie usługi służące zaspokajaniu potrzeb ludności z wykluczeniem usług uciążliwych i obiektów handlowy większych niż 2000 m2. Mieszkaniówka: lokal mieszkalny w budynku usługowym nie większy niż 40% jego powierzchni. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 000 m²

Pow. działki5 000 m²

Szerokość działki48 m

Typ działkiBudowlana, inwestycyjna, usługowa, budowlana-jedno

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 539 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 959 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.