SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 6 440 m² - Błonia Wilanowskie, Warszawa, Wilanów

Wiedeńska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 6440 m²
Cena za metr: 1600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 600 zł/m²
Mediana okolicy: 955 zł/m²; ta oferta: +67,5%
Podobne oferty: 543; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 440 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 600 zł za m² — 67,5% więcej niż mediana 955 zł za m² dla 543 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna położona na Błoniach Wilanowskich, w pobliżu trasy S2.Dla tego terenu MPZP ( oznaczony symbolem 22ME) ustala jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, w tym małe domy mieszkalne (do czterech mieszkań w jednym budynku) i bliźniaczą z wykluczeniem zabudowy szeregowej.Powierzchnia biologicznie czynna 70% dla każdej działki inwestycyjnej.Wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji do 10 m.Istnieje możliwość powiększenia terenu do ponad 1 ha.Zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 440 m²

Pow. działki6 440 m²

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 543 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1600 zł/m²
Mediana okolicy: 955 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 304 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PANORAMA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Hero Academy
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 03
17 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
930 m
12 min pieszo
Park
Park Natoliński
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,6 km