SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 768 m² - Włochy, Warszawa

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 768 m²
Cena za metr: 2214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 214 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +55,1%
Podobne oferty: 398; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 768 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 214 zł za m² — 55,1% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 398 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 786 m2 położona we Włochach przy ulicy Świerszcza. Działka w kształcie prostokąta o bokach 20 m (od drogi) i 40 m. Dojazd ulicą asfaltową. Wszystkie media - prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce. Teren nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ale w planie ogólnym, który będzie obowiązywał od września teren objęty będzie strefą SW - strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (profil dodatkowy to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).W roku 2013 wydano dla działki warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego a wkrótce potem wydano pozwolenie na budowę (pozwolenie straciło ważność).Po drugiej stronie ulicy za ekranami dźwiękowymi trakcja kolejowa.Najbliższe otoczenie to domy jedno i wielorodzinne. Blisko pełna infrastruktura, bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusu i stacja kolejowa Warszawa Włochy.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita768 m²

Pow. działki768 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

55,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2214 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km