SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Włochy, Opacz Wielka, Jutrzenki

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1589 m²
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 590; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 589 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 50% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 590 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 383 500 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.179521, 20.921027 https://maps.app.goo.gl/Dc9RphMYf8gGr7EN9 Warszawa Włochy, Opacz Wielka/ Salomea numer ewidencyjny 37, obręb 2-07-09. Wymiary 9,9m * 142m Media prąd - na działce woda, gaz - w ulicy przy działce Działka jest zabudowana niewielkim budynkiem do rozbiórki. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w częściowo w strefie usługowej i częściowo w strefie gospodarczej (teren usług i produkcji). Możliwa zabudowa w strefie produkcyjnej: - wysokość zabudowy - 15m - powierzchnia zabudowy - 70% - intensywność zabudowy - 1,5 - powierzchnia biologicznie czynna - 20%. Możliwa zabudowa w strefie usługowej: - wysokość zabudowy - 20m - powierzchnia zabudowy - 40% - intensywność zabudowy - 1,0 - powierzchnia biologicznie czynna - 30%. Dojazd bezpośrednio asfaltową ulicą Jutrzenki. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwom w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Rynekwtórny

Szerokość działki9.90 m

Typ działkiusługowa, budowlana

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 590 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 383 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 907 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 383 500 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
2 383 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.