SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Wykusz, bez pośrednika - 2,11 ha - 25 000 000 zł

ul. Wykusz, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21 079 m²
Cena za metr: 1186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 186 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +69,4%
Podobne oferty: 238; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 21 079 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 1 186 zł za m² — 69,4% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 238 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 21 079 m², położony w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina w Warszawie (Warszawa Włochy, okolice ul. Wykusz / Na Skraju). Nieruchomość posiada bardzo atrakcyjną lokalizację z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych Warszawy, w tym S2 oraz S79. Obecnie teren jest wykorzystywany komercyjnie jako parking lotniskowy i posiada częściowe utwardzenie oraz istniejącą infrastrukturę techniczną. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 21 079 m² (ok. 2,1 ha), - działka o dużym potencjale inwestycyjnym, - bezpośrednie sąsiedztwo Lotniska Chopina, - dogodny dojazd do centrum Warszawy, - teren częściowo utwardzony, - dostęp do mediów (prąd, woda), - możliwość dalszego wykorzystania komercyjnego. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału zarówno dla inwestorów operacyjnych, jak i podmiotów planujących rozwój działalności usługowej lub logistycznej w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Warszawie. Szczegółowe informacje dostępne po kontakcie telefonicznym.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

69,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1186 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 25 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 20 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szyszkowa 02
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 03
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
3 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Eduventura
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,3 km
17 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
2,3 km
Stacja metra
Służewiec
3,5 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,8 km