Kabaty, 1860 m2, MPZP, pod dom wolnostojący

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1860 m2, zlokalizowaną w Ursynowie (Kabaty), w rejonie ul, Trakt Leśny. Wymiary: 27,5 m x 67 m. Media: kanalizacja, gaz i prąd, w ulicy przy działce, wodociąg w ulicy, w odległości ok. 160 m od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - ekstensywna zabudowa jednorodzinna w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych (dwurodzinnych), - zakaz realizacji budynków wolnostojących 2, 3, i 4 mieszkaniowych oraz zabudowy szeregowej i atrialnej, - powierzchnia działek powstałych w wyniku podziału wtórnego nie może być mniejsza niż: a) pod zabudowę wolnostojącą 1000 m2, b) pod zabudowę bliźniaczą 1500 m2 (tj. 750 m2 pod połówkę bliźniaka), - zakaz realizacji więcej niż jednego domu mieszkalnego na jednej działce, - maksymalna wysokość obiektów budowlanych do 8,5 m od istniejącego terenu (tj. parter plus poddasze użytkowe, zagospodarowane funkcją mieszkalną), - nakaz stosowania dachów wysokich o kącie nachylenia od 30 do 50 stopni, krytych dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze tradycyjnej dachówki i tynków w tonacji jasnej, - zachowanie minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej. Świetna lokalizacja. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w izolacji od dużych osiedli mieszkaniowych na Ursynowie. Do Lasu Kabackiego ok. 500 m. Do ul. Relaksowej ok. 200 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.