Wawer Las, 1,53 ha, MPZP, mieszkaniowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 1,53 ha, zlokalizowany w Wawrze (Wawer Las), w rejonie ul. Zabielskiej. Istnieje ewentualna możliwość nabycia działek sąsiednich. Wymiary: 33 m x 500 m. Media : wodociąg, prąd, gaz, w ulicy przy działce, kanalizacja w trakcie projektowania. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: dla częśći terenu (ok. 1/3) - pr zeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, - przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 25%, - maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70%. Dla ok. 1/3 terenu: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej oraz na terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych - budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%, - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 60%. Dla pozostałej części procedowana Decyzja o warunkach zabudowy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.