SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa na granicy Łodzi, MPZP

Wiączyń Dolny, łódzkie

Powierzchnia: 1715 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Nowosolna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 41 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 715 m² (Wiączyń Dolny) kosztuje 269 zł za m² — tyle, ile mediana 269 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nowosolna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 461 335 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż Wiączyń DolnyPowierzchnia: 1 715 m² MPZP: 13 MN.14 Wymiary: ok. 22 m x 78 mOpis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 698 m², położona w miejscowości Wiączyń Dolny 53 A. Regularny kształt działki (szerokość ok. 22 m, długość ok. 78 m) pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie terenu i realizację projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, podjazdem oraz niezbędną infrastrukturą.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 13 MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Obowiązujący MPZP zapewnia jasne zasady zabudowy oraz większą pewność procesu inwestycyjnego, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.Parametry działkiPowierzchnia - 1 715 m²Szerokość - 22 mDługośćo - 78 mPrzeznaczenie w MPZP - 13 .MN.14 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dojazd - droga asfaltowa z chodnikiem i oświetleniemMedia - dostępne w pobliżu działkiKomunikacja i dojazd :Działka położona jest w spokojnej lokalizacji podmiejskiej, zapewniającej wygodny dostęp do Łodzi. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z możliwością szybkiego dojazdu do miasta.Bliskość głównych tras komunikacyjnych ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Łodzi, jak i okolicznych miejscowości.Infrastruktura i otoczenie:Wiączyń Dolny to okolica o charakterze jednorodzinnym, wybierana przez osoby poszukujące większej przestrzeni, ciszy oraz spokojnego sąsiedztwa.W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się m.in.:* szkoły i przedszkola,* sklepy spożywcze i punkty usługowe,* komunikacja zapewniająca dostęp do Łodzi,* tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.Dla kogo to oferta?Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miasta.Powierzchnia 1 698 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej z dużym ogrodem. Obowiązujący plan miejscowy 13 MN zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i pozwala sprawniej przejść do etapu projektowania oraz budowy.Szczegółowe informacje oraz umówienie wizyty na gruncie zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

GminaNowosolna

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki1 715 m²

Pow. użytkowa1 715 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowosolna

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 461 335 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 369 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
461 335 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
461 335 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
461 335 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiączyń Dolny - Wiączyń Dolny 42
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Wiączyniu Dolnym z oddziałami przedszkolnymi
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Andrzejów
2,6 km
Apteka
Pigułka
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Pracownia Psychologiczna Trefl
3,7 km