SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dzialka rezydencjalna, staw

Wierzonka, wielkopolskie

Powierzchnia: 3270 m²
Cena za metr: 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +36,4%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 270 m² (Wierzonka) kosztuje 352 zł za m² — 36,4% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę z naturalnym stawem na terenie zamkniętym Villa Morena- kompleks 39 działek pod rezydencje. Jest to ogrodzony teren z drogą wewnętrzną, większość działek jest już zabudowana rezydencjami.dzialka numer 24 możliwość odliczenia VAT 23% LOKALIZACJA:• bezpośrednie sąsiedztwo stanowią lasy oraz Rezydencje,• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy, w odległości ok. 1,5 km,• w odległości ok. 1 km w Wierzonce znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa• Z działki rozpościera się widok na okoliczne pola, pagórki, w oddali widać Puszcze Zielonke..KOMUNIKACJA:• Przystanek autobusowy około 200m od wjazdu na teren zamknięty obiekty Villa MorenaWARUNKI ZABUDOWY:Dla terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą dachy skośne, dwie kondygnacje.MEDIA:• prąd na działce• woda na działce- Kanalizacja na Działce !Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową wewnętrzną terenu Villa Morena.Na teren Villa Morena można wjechać w każdy weekend, w pozostałych dniach brama zewnętrzna będzie zamknięta.ZAPRASZAM DO KONTAKTU , pośredników proszę o kontakt jedynie z klientem.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 352 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 34/15, obręb Mielno, gm. Czerwonak · 302104_2.0008.34/15

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2455 m², a ogłoszenie podaje 3270 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Aleja drzew w Mielnie
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wierzonka/Jednostka Wojskowa n/ż
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Wierzonce
920 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
15,6 km