SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 752 m2 na Oporowie + WZ

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 752 m²
Cena za metr: 2926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 926 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 752 m² (Wrocław) kosztuje 2 926 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 070 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki602 101 602Działka o powierzchni 752 m2 położona na wrocławskim Oporowie. Jest zabudowana, stoi na niej garaż i mały budynek biurowy - oba są wynajęte.długość działki: 35 mszerokość działki: 22 mLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, niedaleko Parku Grabiszyńskiego. Dla zmotoryzowanych atutem będzie szybki dojazd do AOW i autostrady A4.Miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum miasta, Do przystanku autobusowego jest 100 m, a do tramwajowego 300 m.W okolicy sklep spożywczy (Biedronka, Społem, Żabka), cukiernia, przychodnia, apteka, weterynarz i szkoła podstawowa, Park Mamuta.Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.Najważniejsze informacje:- doskonała lokalizacja- media miejskie- duży potencjał - dopuszczenie zabudowy wielorodzinnejWydane warunki zabudowy zgodnie z następującymi parametrami:Kondygnacje: 2 nadziemne + poddasze użytkoweWysokość budynku: ok. 910 m (maks. wysokość okapu: 7,0 m)Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki, tj. do 188 m2Szerokość elewacji frontowej: 9,511,0 mKąt nachylenia dachu: 3545 stopni, wysokość głównej kalenicy do 11,50 m od poziomu istniejącegoUkład połaci dachowych: dwuspadowyWysokość głównej kalenicy: do 11,50 m od poziomu istniejącegoKierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu: prostopadły.Udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 40% w stosunku do powierzchni całego terenu, z czego min. połowa na gruncie rodzimym.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności, zapewniając dogodne warunki lokalizacyjne oraz potencjał rozwojowy. To także dobre miejsce na osiedlenie się ze względu na bliskość natury i bliskość infrastruktury handlowo - usługowej. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita752 m²

Pow. działki752 m²

Szerokość działki21.5 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 130 000 zł (5,9%).

Morizon
SDP Nieruchomości
najtaniej
2 070 000 zł
−130 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oporów
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diamentum
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Mamuta
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Dzień Dobry
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Alpejska
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,3 km