SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka z MPZP Wrocław Kosmonautów

Złotniki, Wrocław, dolnośląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 652 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 163; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 3 162 m² (Złotniki, Wrocław) kosztuje 850 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 652 zł za m² dla 163 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3162 m², położona na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 11U, z przeznaczeniem pod szeroko rozumiane usługi i działalność komercyjną. Przeznaczenie terenu (symbol 11U): Dla terenu oznaczonego symbolem 11U ustalono możliwość realizacji m.in.: Biur Obiektów kształcenia dodatkowego Handlu detalicznego małopowierzchniowego (A) Usług towarzyszących Poradni i pracowni medycznych Obiektów hotelowych Krytych i terenowych urządzeń sportowych Skwerów i terenów zielonych Infrastruktury drogowej Obiektów infrastruktury technicznej Tak szerokie przeznaczenie daje możliwość realizacji różnorodnych inwestycji – od usług medycznych i edukacyjnych, po rekreacyjne i biurowe. Dostęp i komunikacja: W MPZP wskazano dojazd do działki poprzez tereny oznaczone symbolami 1KDS oraz 7KDD. Droga 7KDD powstanie z części działki oraz działek położonych naprzeciwko – w obszarze 12U, gdzie dodatkowo przewidziane są nasadzenia zieleni, co podnosi walory estetyczne i użytkowe otoczenia. Dodatkowe informacje:Działka w regularnym kształcie, z dogodnym dostępem komunikacyjnym Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym Wokół rozwijająca się zabudowa usługowa Atuty oferty:Obowiązujący MPZP – pewność inwestycji Szerokie przeznaczenie: usługi, medycyna, edukacja, sport, biura Dogodny dojazd w projektowanej infrastrukturze drogowej Zieleń urządzona w sąsiedztwie – estetyczne i funkcjonalne otoczenie Zapraszam do kontaktu Opiekun oferty: Agnieszka Gacek-Noga Tel. : 786 898 600 Mail : a.gacek@freedom.pl *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Parametry i stan nieruchomości

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

origo_asari_listing_id13102/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent60

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 652 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 687 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 150 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Fikoland
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Kosmonautów
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Leonarda
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orlińskiego
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Zachodni
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,6 km