Działka Budowlana 1154 m2 na Sprzedaż w Żernikach obok Obornik Wlkp

Opis

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę o powierzchni 1154 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Żerniki, obręb Łukowo w okolicach Oborniki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 1154 m²Numer ewidencyjny działki: 254/4Wymiary 25 m szerokości x 46 m długościKształt: regularny prostokątMedia: prąd, woda, eko-szambo lub szamboDojazd: dojazd przez drogę gminną Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Media i infrastruktura zgodnie z warunkami zabudowy:Woda - przyłącze do sieci wodociągowejPrąd - przyłącze do sieci elektroenergetycznejŚcieki - eko-szambo lub szczelny zbiornik bezodpływowyOgrzewanie - indywidualne, niskoemisyjne źródła energiiStan prawny:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.Lokalizacja:Żerniki, położone w obrębie Łukowa, to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje dostęp do miejskiej infrastruktury. Kameralny charakter miejscowości i przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość Obornik Wielkopolskich, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz stacja kolejowa. Z Obornik można szybko i bezpośrednio dojechać pociągiem do większych miast, co stanowi duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy na spotkania. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Żerniki to doskonały wybór dla osób, które szukają harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodą codziennego funkcjonowania. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z potencjałem na przyszłość.To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.Dlaczego warto?Ta nieruchomość wyróżnia się:korzystnym kształtem działkiwydanymi warunkami zabudowyspokojną lokalizacjądobrym dojazdempełnym potencjałem pod budowę domurosnącą wartością inwestycyjną okolicyTo idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer licencji: 28630Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

136 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żerniki wieś

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  GS Oborniki

  2,5 km

• Park

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Rożnowo

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.