Wyjątkowa działka 1,1055 ha z częścią pod zabudowę

Opis

Są nieruchomości, których wartość trudno ocenić wyłącznie przez pryzmat metrów kwadratowych.Ta ponadhektarowa działka w Żukczynie to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności zgodnej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Położona w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz przebiegającymi przez działkę sieciami wodociągową, kanalizacyjną i gazową, stanowi interesującą propozycję dla świadomego inwestora lub osoby marzącej o dużej, prywatnej posesji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Żukczyn, gm. Pruszcz GdańskiPowierzchnia: 11 055 m²Cena: 2 050 000 złNumer działki: 8/7 MPZP• część działki oznaczona symbolem MR – zabudowa mieszana miejscowości rolniczych• pozostała część oznaczona symbolem R – tereny rolne CO DOPUSZCZA MPZPW części oznaczonej symbolem MR plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji między innymi:- zabudowy zagrodowej,- budynku jednorodzinnego,- obiektów usługowych,- obiektów turystycznych,- usług produkcyjnych o niewielkiej skali,- małych składów,Pozostała część działki pozostaje terenem rolnym zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.MEDIAWedług dostępnych informacji:- sieć wodociągowa przebiega przez działkę- sieć kanalizacyjna przebiega przez działkę- gaz przebiega przez działkę- energia elektryczna znajduje się w pobliżuNa dzień przygotowania oferty właściciel nie występował o wydanie warunków przyłączenia do poszczególnych sieci.DLACZEGO WARTOTo nie jest oferta dla osoby szukającej standardowej działki budowlanej.To propozycja dla nabywcy, który szuka:• dużej przestrzeni• prywatności• możliwości realizacji domu wraz z rozległym ogrodem• miejsca na sad, ogród, rekreację lub prowadzenie działalności zgodnej z zapisami MPZP• nieruchomości położonej blisko rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie zachowującej otwarty charakter otoczenia.LOKALIZACJADojazd do Pruszcza Gdańskiego, obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 oraz Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem (czas zależny od natężenia ruchu, dłuższy w godzinach szczytu).Jednocześnie okolica zapewnia spokojny charakter zabudowy oraz dużo terenów otwartych.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty:Alicja Kaisertel.+48 503 625 265a.kaiser@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

166 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żukczyn

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Figle Migle

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2 km

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  LechMed

  2,3 km

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.