Mieszkanie Poznań, ul. Leśnych Skrzatów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży stylowego mieszkania o powierzchni 64,01 m², położonego na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku przy ul. Leśnych Skrzatów na poznańskim Marcelinie. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i wyróżnia się starannie zaprojektowanym wnętrzem oraz prywatnym ogrodem otaczającym mieszkanie. Duże przeszklenia i bezpośrednie wyjścia na taras zapewniają wnętrzom naturalne światło oraz kontakt z zielenią. Miejsce postojowe w hali garażowej 40 000zł oraz komórka lokatorska 10 000 zł Najważniejsze atuty: • Prywatny ogród otaczający mieszkanie, • Bezpośrednie wyjścia na taras z poszczególnych pomieszczeń, • Panoramiczne przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie, • Mieszkanie wykończone i gotowe do wprowadzenia, • Nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku. • miejsce w hali garażowej • komórka lokatorska Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Sypialni, - Dodatkowego pokoju, - Garderoby, - Holu, - Tarasu i prywatnego ogrodu, - Komórki lokatorskiej Budynek: Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku. Współczesna architektura budynku oraz duże przeszklenia dobrze współgrają z zielonym charakterem otoczenia i zapewniają komfortowe warunki codziennego użytkowania. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, które zostały uwzględnione w cenie. Dodatkową przestrzeń stanowi prywatny ogród z tarasem, dostępny bezpośrednio z pomieszczeń mieszkania. Wnętrze zostało urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce, łączącej współczesne rozwiązania z klasycznymi detalami. Ciepła paleta kolorystyczna oraz symetryczne sztukaterie nadają przestrzeni charakter, a przemyślane zabudowy pozwalają funkcjonalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Panoramiczne okna tarasowe zapewniają dostęp do naturalnego światła i wizualnie łączą wnętrza z otaczającą zielenią. Mieszkanie jest wykończone i przygotowane do zamieszkania bez konieczności wykonywania dodatkowych prac. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Leśnych Skrzatów na poznańskim Marcelinie, w zielonej części Grunwaldu. Okolica łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów umożliwiających odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz punkty usługowe. Dostępne są również placówki medyczne, przedszkola, szkoły, place zabaw i miejsca przeznaczone do aktywności sportowej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasku Marcelińskiego, który oferuje przestrzeń do spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych. Zielone otoczenie stanowi naturalne uzupełnienie prywatnego ogrodu przynależącego do mieszkania. Marcelin zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz połączeń prowadzących w kierunku centrum Poznania. Rozwinięta infrastruktura Grunwaldu pozwala wygodnie korzystać z najważniejszych usług i udogodnień potrzebnych na co dzień. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 944 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

13 576 zł/m²

Mediana okolicy

12 032 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,3 tys. zł/m²

919 000 zł→869 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 21 października 2026

   Obniżka ceny

   919 000 → 869 000 zł (−5,4%)

3. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  869 000 zł

• Gethome

  TEKTON Property

  869 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  869 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Folwark Edwardowo n/ż

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Maxifarm

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Klub Malucha Educandi

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.