SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Armii Krajowej cicha spokojna okolica

os. Armii Krajowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 9508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 508 zł/m²
Mediana okolicy: 11 075 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 82; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 9 508 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 11 075 zł za m² dla 82 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 570 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Blok usytułowany w cichym spokojnym miejscu. Blok ocieplony odnowiony, klatki odnalowane, domofon( nowsza częśc os. Armii Krajowej ) Bardzo dobra lokalizacja dla rodzinPOLECAM! na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe położone na 3piętrze w niskim 4-piętorwym bloku na os. Armii Krajowej o powierzchni 63 m2.Mieszkanie posiada niezależny układ i składa się z:3 niezależne pokoje, z jednego wyjście na loggięniezależna kuchniałazienka osobno WC osobnokorytarzDodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Jest dostęp do internetu światłowodowegoMieszkanie do własnej aranżacjiBlok ocieplony, odnowiony , klatki odmalowane.Rewelacyjna lokalizacja, szybki dojazd do Centrum PoznaniaNa osiedlu liczne sklepy, szkoły, przedszkola" ryneczek, supermarketyKONTAKT Kamila Podobińska Biuro Obrotu Niruchomościami

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita63 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 9508 zł/m²
Mediana okolicy: 11 075 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Green House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 29 000 zł (4,8%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
570 000 zł
−29 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Green House Nieruchomości
599 000 zł
Gratka
Green House Nieruchomości
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Kamila
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Starołęka
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 114 im. Pinokio
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych im. inż. Tadeusza Tańskiego
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km