SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z widokiem na centrum

Pokorna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 11/11
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 29 940 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 940 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 83; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 940 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 23 800 zł za m² dla 83 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są mieszkania, które wyróżnia metraż, lokalizacja czy standard. Są też takie, których największym atutem jest perspektywa.Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 80,16 m², położony na 11., ostatnim piętrze przy ul. Pokornej 2 na warszawskim Muranowie.Apartament składa się z:-holu (9,24 m),-sypialni 1 (11,77 m) ,-sypialni 2 (17,87m) ,-łazienki (5,77 m) ,-pralni (2,81m) ,-salonu (19,74m) ,- aneksu kuchennego (12,96m) ,To nieruchomość dla osób, które doceniają przestrzeń, światło, prywatność i wyjątkowy widok na miasto.Położenie na najwyższym piętrze zapewnia szeroką panoramę Warszawy, która staje się naturalną częścią wnętrza, oraz rzadko spotykaną w tym dystrykcie prywatność.Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja wschód-zachód, dzięki której mieszkanie jest naturalnie doświetlone w ciągu dnia. Poranne światło od wschodu i popołudniowe słońce od zachodu tworzą zmieniającą się atmosferę wnętrza wraz z porą dnia. Powierzchnia wewnętrznego patio osiedla została zaprojektowana jako zielona przestrzeń dla mieszkańców z miejscami do wypoczynku oraz strefami zabaw dla dzieci. Powierzchnia 80,16 m² obejmuje funkcjonalny układ 3 pokoi, który daje szerokie możliwości aranżacyjne, do dyspozycji pozostaje również oddzielna pralnia, którą można przekształcić w drugą łazienkę. To rozwiązanie pozwala jeszcze lepiej dopasować apartament do indywidualnych potrzeb i podnieść jego funkcjonalność.Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i gotowe do wejścia. Można ją potraktować jako wyjątkową przestrzeń do stworzenia własnego, indywidualnego wnętrza.Lokalizacja łączy centralne położenie z miejskim komfortem.Muranów pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy – restauracji, kawiarni, sklepów, usług, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej - pozostając jednocześnie w jednej z najbardziej charakterystycznych części miasta.Dodatkowe Informacje:Ekspozycja: wschód–zachódCzynsz administracyjny: 1 260 zł/mies.Stan prawny: pełna własnośćMiejsce postojowe dodatkowo płatne: 100 000 zł.Szukasz mieszkania, które oferuje coś więcej niż sam metraż - przestrzeń, prywatność, światło i widok, który każdego dnia przypomina, że jesteś w Warszawie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Więcej szczegółów:Estrada NieruchomościMaciej Miszkieltel.:790 510 024

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza285 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 29 940 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Miszkiel wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTRADA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 101 000 zł (4,2%).

Morizon
ESTRADA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
2 299 000 zł
−101 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ESTRADA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
2 400 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Miszkiel
2 400 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Febumed
39 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inflancka 02
56 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 71
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Czata 49"
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca
36 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km