Mieszkanie Warszawa, ul. Stefana Czarnieckiego

Opis

OFERTA TYLKO U NAS ! ŻOLIBORZ OFICERSKI ! OGRÓDEK ! Mieszkanie w przedwojennej willi z lat 1919-1921 na Żoliborzu Oficerskim.  Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości w topowym miejscy na mapie Warszawy, którą zaaranżujesz według własnych wymagań, zapraszam do kontaktu.  Najważniejsze informacje: • 67,9 m² • 3 pokoje • parter w dwukondygnacyjnej willi  • przedwojenna willa w zabudowie szeregowej  • prywatny ogródek  • adres z niesamowitą historią  • stan do remontu  • woda i kanalizacja miejska • ogrzewanie piecem gazowym  Lokalizacja: Jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy — Żoliborz Oficerski. To adres dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko dobrego położenia. To miejsce z historią, elegancją i wyjątkowym spokojem, którego trudno dziś szukać w centrum miasta. Miejsce słynie z kameralnej, willowej zabudowy, zielonych uliczek, przedwojennego charakteru oraz niepowtarzalnej atmosfery starej Warszawy. To okolica wybierana przez osoby ceniące prywatność, klasę i sąsiedztwo z duszą — bez wielkomiejskiego chaosu, ale z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury.  W pobliżu znajdują się parki, klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie sama okolica pozostaje spokojna, uporządkowana i bardzo kameralna. Nieruchomość: Mieszkanie 3 pokojowe (przechodni jeden pokój) o pow. prawie 68 m² znajduje się na parterze w niskiej, tylko dwulokalowej willi w zabudowie szeregowej (segment środkowy).  Składa się obecnie z przedpokoju, oddzielnej i widnej kuchni z oknem na ogród, łazienki oraz trzech ustawnym pokoi (dwa z nich z ekspozycją na spokojną ulicę, a jeden główny salon z wyjściem na 6 metrową werandę oraz dalej na ogród). Stan mieszkania do remontu. Na plus na pewno na podłogach w pokojach oryginalny parkiet dębowy. Wysokość ponad 3 metry na pewno dla miłośników kamienic - tutaj inaczej się oddycha.  Niesamowitym dodatkiem jest prywatny ogródek, na tyłach budynku gdzie otrzymujemy absolutną ciszę. Do mieszkania przynależy duża piwnica, w której można urządzić mały warsztat do majsterkowania. Dwa niezależne wyjścia na ogród. Przed budynkiem przy ulicy miejsca do parkowania ogólnodostępne (30 zł rocznie, abonament mieszkańca na 6 parkomatów).  Podsumowanie: Nieruchomość w niesamowitym miejscu, gdzie nie na co dzień pojawia się jakakolwiek oferta sprzedaży. Na pewno to coś wyjątkowego dla kogoś, kto na nowo stworzy wnętrze i wniesie życie do tego miejsca.  Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER tel. [numer]

Cena na tle rynku

108% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

41 176 zł/m²

Mediana okolicy

19 800 zł/m²

Połowa ofert

19,1–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Model Med

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Żeromskiego

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 02

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 03

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole terapeutyczne Promitis

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.