SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy w centrum Częstochowy

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 70,07 m²
Cena za metr: 3554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 554 zł/m²
Mediana okolicy: 5 460 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 26; lokale 60–100 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 70,1 m² (Częstochowa) kosztuje 3 554 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 5 460 zł za m² dla 26 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy lokal inwestycyjny w sercu Częstochowy – prestiżowa lokalizacja!Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ponad 70 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale i szerokim spektrum zastosowań.Najważniejsze atuty nieruchomości:Prestiżowa lokalizacja – centrum miasta gwarantujące stały ruch pieszy i doskonałą widocznośćPowierzchnia ponad 70 m² – funkcjonalny układ umożliwiający dowolną aranżacjęAtrakcyjna cena: 250 000 złMiejsce parkingowe przed budynkiem – wygoda dla klientów i właścicielaLokal usytuowany w suterenie – idealny na działalność wymagającą kameralnej atmosferyUniwersalne przeznaczenie: Lokal wcześniej funkcjonował jako punkt gastronomiczny, co daje możliwość łatwego powrotu do tej działalności. Jednocześnie świetnie sprawdzi się jako:gabinety lekarskie lub terapeutycznesalon kosmetyczny / beautybiuro, pracownia, showroomstudio usługowe według własnej koncepcjiTo przestrzeń, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne – idealna dla osób z pomysłem i wizją.Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twój sukces.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-13

Pow. całkowita70,07 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 60–100 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3554 zł/m²
Mediana okolicy: 5460 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–8,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Biegańskiego 03
61 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Złota
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
II Al. Najświętszej Maryi Panny
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,4 km