SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Dwupoziomowy lokal z witrynami, też gastro

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 15/15
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 413 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 232; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 110 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 11 500 zł za m² — 34% mniej niż mediana 17 413 zł za m² dla 232 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 265 000 zł (Morizon).

Opis

Do kupienia lokal użytkowy 110 m2, parter/15 w budynku z 2002r., Praga-Południe Gocław.Lokal dwupoziomowy, jest przystosowany do prowadzenia pełnej gastronomii, gotowy do działania od zaraz. Wentylacja mechaniczna, witryny, klimatyzacja, jedno wejście. Możliwa również inna działalność: usługi, handel, biuro. Przy ulicy, duży ruch pieszy, w promieniu 200m przystanki autobusowe.Lokal to:= parter 74,3m2:* sala dla klientów;* bar;* kuchnia;* zaplecze gospodarcze;= antresola 60m2:* sala dla klientów;* dwie toalety.Dodatkowo ogródek na 4 stoliki. Blisko ogólnodostępne miejsca parkingowe, obok parking.W okolicy znajdują się lokalne sklepy, szkoła i przedszkola, kawiarnie, punkty usługowe.Lokal niemieszkalny, stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest założona księga wieczysta. Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, własność małżeństwa, możliwa szybka transakcja. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Właściciel nie jest płatnikiem VAT. Lokal jest sprzedawany ponieważ obecny najemca przechodzi na emeryturę.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter15

Pow. całkowita110 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 232 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 413 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
1 265 000 zł
Zobacz
Gratka
Top Brokers
1 265 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Meissnera 01
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Ogród na Meissnera
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IDEALIST Centrum Zdrowia i Urody
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 384 "Tajemniczy Ogród"
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 185 im. UNICEF
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Gocław
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
3,4 km