Gotowy Dom Energooszczędny-Osiedle Zamknięte,Monitorowane,Klimatyzacja

Opis

OSTATNIE LOKALE PREMIUM W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI NA WZNIESIENIU Z WIDOKIEM NA LAS w cenie 919.000,00 zł ! Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji – Gruszczyn, gm. SwarzędzNa sprzedaż przestronny i komfortowy dom o powierzchni całkowitej 144 m², położony na działce o powierzchni 343 m², zlokalizowany w spokojnej i wyjątkowo atrakcyjnej części Gruszczyna (gmina Swarzędz).Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców.Okolica łączy w sobie spokój natury z wygodą życia blisko miasta:w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów spacerowych,kilka minut od jeziora i ścieżek rowerowych,szybki dojazd do Swarzędza (ok. 5 minut) oraz do Poznania (ok. 10 minut),świetna komunikacja miejska – przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy i centra handlowe, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort i spokój.WYKORZYSTANO NOWOCZESNĄ TECHNOLOGIĘ IZOENERGY KTÓRA OBNIŻA KOSZTY OGRZEWANIA O KILKADZIESIĄT PROCENTDom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, energooszczędności i komforcie użytkowania. Na uwagę zasługują:duża funkcjonalność (możliwość indywidualnego dostosowania lokalu do własnych potrzeb)5 dużych i jasnych pokoibardzo duży balkonokna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,rolety elektryczne,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,Podwyższone parametry energetyczne poprzez zastosowanie technologii IZOENERGYpompa ciepła z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody – nowoczesne, ekologiczne źródło ogrzewania,duży taras od strony ogrodu oraz balkon z widokiem na zieleń,poddasze nieużytkowe (nie wliczone do metrażu) – możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeńduże okno przesuwne (tarasowe)klimatyzacja Do nieruchomości prowadzi oświetlona droga asfaltowa oraz z kostki brukowej. Całość utrzymana w wysokim standardzie i nowoczesnej architekturze.Dlaczego warto:Prestiżowa, zielona lokalizacja w pobliżu Poznania i Swarzędza,Nowoczesne rozwiązania technologiczne,Bezpieczne, zamknięte osiedle,Doskonała infrastruktura w zasięgu ręki.Ten dom to idealne połączenie nowoczesności, komfortu i spokoju.Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się naturą, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Zapraszamy na spotkanie w Biurze oraz prezentację na miejscu budowy.Biuro Sprzedażyul. Kórnicka 196/6, ZalasewoWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest BAJKOWE3 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac Zabaw w Gruszczynie

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gruszczyn/Zielińska n/ż

  9 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Słoniki

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MEDIK

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ligowiec

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.