SprzedażDomRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Wolno stojący dom w stanie deweloperskim

Czarnowąsy, Opole, opolskie

Powierzchnia: 193 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 425 zł/m²
Mediana okolicy: 7 429 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 193 m² (Czarnowąsy, Opole) kosztuje 6 425 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 7 429 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM W CZARNOWĄSACH | 193 m² | DZIAŁKA 8 AR | GARAŻ | POMPA CIEPŁA KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ANI PROWIZJI! Na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w nowej, kameralnej inwestycji w Opolu – Czarnowąsach. Nieruchomość położona jest na 8-arowej działce, z dala od głównej ulicy, co zapewnia mieszkańcom spokój, komfort oraz prywatność. Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 193 m² – według pomiarów wnętrza, działka: 8 arów, stan deweloperski, 5 pokoi, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, garaż w bryle budynku, taras z ogródkiem, kostka brukowa, ogrodzenie, kameralne osiedle, zakup bez podatku PCC, brak prowizji dla kupującego. Układ pomieszczeń Parter:przedpokój, salon z przestrzenią kuchenną, kuchnia, pokój – biuro, pomieszczenie pod schodami, łazienka z WC, kotłownia, garaż. Piętro:sypialnia 1, sypialnia 2, sypialnia 3, łazienka. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Stan deweloperski pozwala na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrz według własnych potrzeb. Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na 8-arowej działce, w spokojnej części inwestycji, z dala od głównej ulicy. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje taras z ogródkiem. Teren nieruchomości jest ogrodzony, a podjazd i dojście wykonane z kostki brukowej. Lokalizacja Czarnowąsy to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do centrum Opola. W najbliższej okolicy znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Oferta skierowana jest do osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu, które chcą samodzielnie zdecydować o wykończeniu wnętrz i cenią sobie komfort oraz prywatność. Cena: 1 240 000 zł Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegółowych informacji dotyczących oferty udzieli: Tomasz Zamróz Licencja zawodowa nr 29377 tel. 696 028 770 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

lotFormTrapezoid

lotShapeFlat

noOfGarageSpaces1

origo_asari_listing_id18627/3685/ODS

roofTypeTile

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/257c0775f7ab481fa6f9e1934e94998b/

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czarnowąsy, Opole

Ta oferta: 6425 zł/m²
Mediana okolicy: 7429 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Przyjazna 5
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiełły - Wolności (79)
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
1,4 km
17 min pieszo
Park
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
6 km