SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Willa przedwojenna klasyczna do remontu Stary Grunwald , działka 1044 m2

Fryderyka Skarbka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 550 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 8909 zł

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-31

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita550 m²

Pow. działki1 044 m²

Pow. ogródka1 044 m²

Pow. użytkowa450 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Wysokość wnętrza285 cm

Opis

Stary Grunwald- przedwojenna , willa miejska do remontu w prestiżowej lokalizacji.LOKALIZACJANieruchomość położona przy jednej z ciekawszych ulic Starego Grunwaldu, w ok. ul. Skarbka. Willowa dzielnica w sub-centrum, z pełnym dostępem do infrastruktury ( placówki edukacji, medyczne, handlowe i usługowe ; komunikacja miejska: tramwaje, autobusy) , bliskość terenów rekreacyjnych: Lasek Marceliński, Jezioro Rusałka.BUDYNEKPrzedwojenna willa o pow. ca ok. 550 m2 , budynek mieszkalny , trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym , w części podpiwniczony, z 1 wejściem głównym do budynku.Konstrukcja murowana: ściany z cegły ceramicznej, dach płaski kryty papa, budynek otynkowany. Media: przyłacza do c.o. gazowego , pradu, wody, kanalizacji.Parter- lokal mieszkalny o pow. 127 m2 I Piętro - lokal mieszkalny o pow. 128 m2II Piętro - lokal mieszkalny o pow. 78 m2 Poddasze nad częścia budynku, piwnica pod częścia budynku.Plan zagospodarowania przestrzennego: nieruchomość położona na terenie zabudowy jedno- i wielorodzinnej mieszkaniowej z usługami.WNĘTRZAZachowany przedwojenny układ wnętrz i oryginalna klatka schodowa. Stropy- konstrukcja drewniana.Okna drewniane stare do wymiany. Wymagany remont całości.DZIAŁKAPow. 1 044 m2 , zagospodarowana , z tyłu budynku obszerny, urokliwy ogród. z bardzo korzystnym naświetleniem płd.-zach.Miejsca parkingowe na posesji. Miejsce na garaż.STAN PRAWNYPełna własność, 3 księgi wieczyste lokalowe ( parter , I p. , IIp. ) i księga wieczysta gruntowa.Części wspólne to: działka, piwnica i strych.Brak obciażeń, nieruchomość gotowa do sprzedaży.CENA - 4 900 000 złKONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom605 043074 , biuro61 8675550 , bon@international.222.pl