SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Warszawa, Wilanów, Prętowa

Prętowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 216,16 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 491 zł/m²
Mediana okolicy: 16 129 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 216,2 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 12 491 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 16 129 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w kameralnej inwestycji Riverside Residence przy ul. Prętowej na warszawskim Wilanowie. To jedyny dom jednorodzinny wolnostojący w całym projekcie, obejmującym zaledwie 7 domów. Dzięki temu nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej oferty - większej prywatności, niezależności oraz komfortu życia w prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Riverside Residence to inwestycja stworzona z myślą o klientach ceniących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący - bez wspólnej ściany z sąsiadem, jedyny taki budynek w całej inwestycji, kameralny projekt obejmujący tylko 7 domów, nowoczesna architektura z elegancką, ponadczasową bryłą, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, spiżarnia oraz pralnia, dodatkowa przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji, pompa ciepła, rekuperacja, przygotowana instalacja smart home, instalacja fotowoltaiczna, zielone, zadrzewione otoczenie, prestiżowa lokalizacja na Wilanowie, blisko terenów rekreacyjnych i przyrody. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu Dom oferuje komfortową przestrzeń rozplanowaną na trzech poziomach: 121 m² na parterze, 94 m² na piętrze, 58 m² dodatkowej powierzchni na poddaszu. Taki układ zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć dom idealnie dopasowany do potrzeb przyszłych właścicieli. Na co dzień docenisz nie tylko przestronność wnętrz, ale także ich funkcjonalność. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części domu. Dodatkowym atutem jest obecność praktycznych pomieszczeń gospodarczych, takich jak spiżarnia i pralnia, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania. Poddasze daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji - może pełnić funkcję gabinetu, prywatnej siłowni, pokoju rekreacyjnego, kina domowego, dodatkowych sypialni lub strefy dla dzieci. Nowoczesna architektura i naturalne światło Dom wyróżnia się elegancką, nowoczesną bryłą z charakterystycznym białym dwuspadowym dachem, który nadaje mu wyjątkowy i ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, sprawiając, że dom jest jasny, przestronny i przyjazny do życia. Jednocześnie otwierają wnętrze na zieleń otoczenia, pozwalając cieszyć się widokiem ogrodu oraz spokojnym, kameralnym klimatem tej lokalizacji. To nieruchomość, która łączy estetykę, wygodę i wysoki standard w spójną całość. Komfortowe i energooszczędne rozwiązania W domu zastosowano nowoczesne technologie, które wpływają zarówno na komfort życia, jak i efektywność energetyczną budynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są m.in.: pompa ciepła, system rekuperacji, przygotowana instalacja smart home, instalacja fotowoltaiczna. To rozwiązania, które odpowiadają na potrzeby nowoczesnego użytkownika - podnoszą wygodę, wspierają oszczędność energii i pozwalają lepiej zarządzać domem na co dzień. Prestiżowa lokalizacja - Wilanów blisko natury Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części warszawskiego Wilanowa - miejscu, które łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe i rekreacyjne, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i dla osób ceniących wygodę codziennego życia. Ogromnym atutem tego miejsca jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, które prowadzą m.in. do: Parku Kultury w Powsinie, terenów przy Pałacu w Wilanowie, nadwiślańskich tras spacerowych i rowerowych, malowniczych, dzikich plaż nad Wisłą. To idealna przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, a jednocześnie cieszyć się ciszą, zielenią i codziennym kontaktem z naturą. Wyjątkowa oferta w Riverside Residence Ten dom to propozycja dla klientów poszukujących nieruchomości z charakterem - większej, bardziej prywatnej i bardziej prestiżowej niż standardowe rozwiązania dostępne na rynku. Fakt, że jest to jedyny dom wolnostojący w całej inwestycji, dodatkowo podnosi jego wyjątkowość i atrakcyjność. To oferta dla osób, które szukają połączenia nowoczesności, komfortu, niezależności oraz doskonałej lokalizacji na warszawskim Wilanowie. Cena: 2 700 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. W galerii zdjęć zawarto wizualizacje przedstawiające możliwy wygląd pomieszczeń po pracach wykończeniowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.