Dom z ogrodem na starym Wilanowie - bezpośrednio

Opis

Przestronny dom z ogrodem w spokojnej części Wilanowa.Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni liczonej z natury 176,6 m2, położony na działce o powierzchni 395 m², przy kameralnej, ślepej ulicy Biedronki. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo – brak ruchu przelotowego sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania na posesji(w tym w garażu) i brak problemów z parkowaniem w najbliższej okolicy.Dom znajduje się w atrakcyjnej części Warszawy, w pobliżu International European School Warsaw oraz Pałacu w Wilanowie, z dogodnym dostępem do infrastruktury, szkół i terenów rekreacyjnych.Budynek został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii murowanej. Ściany mają około 43 cm grubości i składają się z cegły pełnej o grubości ok. 25 cm, warstwy styropianu o grubości 6 cm oraz cegły dziurawki 25 cm. Taka konstrukcja zapewnia bardzo dobre właściwości termiczne budynku. Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu – koszt ogrzewania całego domu nawet w najzimniejszym miesiącu nie przekraczał dotychczas około 900 zł.Obecny układ obejmuje 3 sypialnie, jednak dzięki dużym powierzchniom pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych sypialni, co pozwala uzyskać łącznie nawet 5 niezależnych pokoi sypialnych. Dom posiada również 2 łazienki, garaż oraz prywatny ogród.Nieruchomość została odświeżona w czerwcu 2026 roku, dzięki czemu jest zadbana i gotowa do zamieszkania, a jednocześnie daje nowym właścicielom szerokie możliwości dalszej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego domu w spokojnej części Wilanowa, z dużym potencjałem aranżacyjnym, prywatnym ogrodem i bardzo dobrą lokalizacją.Stan prawny uregulowany, brak obciążeń na kw. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

128,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

28 029 zł/m²

Mediana okolicy

12 257 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  International European School

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 02

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe Midori Pre-School

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  920 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.