Lokal użytkowy 60 m² do wynajęcia, centrum Wrocławia, ul. Piłsudskiego

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², położony na parterze budynku przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnego miejsca na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej, w dobrze rozpoznawalnej i świetnie skomunikowanej części miasta.LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTALokal znajduje się przy jednej z ważniejszych ulic Wrocławia, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.W pobliżu znajdują się m.in.:Galeria Renoma,Arkady Wrocławskie,Teatr Muzyczny Capitol,Dolnośląskie Centrum Filmowe,Dworzec Główny PKP,liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.CHARAKTERYSTYKA LOKALULokal o powierzchni 60 m² znajduje się na parterze i jest dobrym stanie technicznym.W skład lokalu wchodzą:przestronna sala główna,zaplecze,toaleta.Dodatkowe atuty:klimatyzacja,ogrzewanie miejskie,automatyczne drzwi wejściowe.MOŻLIWOŚCI REKLAMY ZEWNĘTRZNEJLokal oferuje atrakcyjne możliwości oznakowania i ekspozycji działalności:kaseton reklamowy o szerokości do 5 m i dowolnej wysokości,kaseton boczny typu „semafor”.To świetna możliwość wyróżnienia swojej firmy i zwiększenia jej widoczności.PRZEZNACZENIE LOKALULokal nadaje się do prowadzenia działalności:handlowej,usługowej,biurowej,przemysłowej.KOSZTY NAJMUMiesięczne koszty wynoszą:Czynsz najmu: 7 000,00 złPodatek od nieruchomości: 280,92 złCentralne ogrzewanie: 350,58 złZaliczki eksploatacyjne: 212,94 złWywóz nieczystości: 213,12 złFundusz remontowy: 42,00 złZimna woda i ścieki, abonament MPWiK: 9,44 złŁączny miesięczny koszt najmu: 8 109,00 zł.Podane kwoty stanowią całkowite miesięczne obciążenie z tytułu najmu. Do wskazanych opłat nie jest doliczany podatek VAT.DOSTĘPNOŚĆLokal dostępny od zaraz!Lokal z dużym potencjałem biznesowym, w atrakcyjnej lokalizacji, gotowy do wykorzystania na potrzeby własnej działalności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  47 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arkady (Capitol)

  75 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  45 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  40 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.