Przestronne biuro 78m² | Open space | Klimatyzacja

Opis

Przestronne biuro 78 m² | Open space | Klimatyzacja | ParkingDo wynajęcia cała kondygnacja biurowa o powierzchni 78 m², zlokalizowana na ul.Koreańskiej, w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanejz centrum miasta.Przestrzeń jest jasna, wysoka i bardzo przestronna, dzięki czemu daje poczucie komfortu iswobody podczas codziennej pracy. Funkcjonalny układ pozwala na wykorzystanie lokaluzarówno jako klasycznego biura, jak również miejsca spotkań, szkoleń czy kameralnychwarsztatów.UKŁAD I WYPOSAŻENIELokal składa się z: dużej, otwartej przestrzeni open space wyposażonej w tablicę, dodatkowej świetnie doświetlonej, przestronnej sali z dużym okrągłym stołem, prywatnego aneksu kuchennego znajdującego się w części open space, kilku praktycznych zamykanych wnęk / schowków do przechowywania.Na kondygnacji dostępne są również wykonane na wymiar biurka dopasowane do wnękpod oknami - istnieje możliwość pozostawienia ich do dyspozycji najemcy.Lokal jest klimatyzowany, a dodatkowym atutem jest doprowadzony kabel internetuświatłowodowego, co pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy.Wspólna toaleta/łazienka znajduje się na I piętrze budynku.DODATKOWE UDOGODNIENIAW ciepłe dni, po wcześniejszym uzgodnieniu, istnieje możliwość korzystania z ogrodu orazaltany znajdującej się na terenach zielonych nieruchomości - przestrzeń może byćwykorzystana m.in. na przerwę, nieformalne spotkanie zespołu czy rozmowę z klientem.Na terenie nieruchomości dostępnych jest także kilka miejsc postojowych. W ramachnajmu istnieje możliwość zapewnienia miejsca parkingowego do wyłącznego korzystania,natomiast ostateczna liczba dostępnych miejsc pozostaje do wcześniejszego ustalenia.DLA KOGOZe względu na funkcjonalny układ oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeńdoskonale sprawdzi się m.in. jako: biuro rachunkowe lub księgowe, kancelaria, siedziba firmy, biuro projektowe lub konsultingowe, przestrzeń szkoleniowa, miejsce organizacji warsztatów i spotkań.KOSZTYPowierzchnia: 78 m²Czynsz najmu: 43 zł/m² nettoRyczałt na koszty eksploatacyjne: 12 zł/m² nettoŁącznie: 55 zł/m² nettoCałkowity miesięczny koszt: 4 290 zł netto + 23% VAT5 276,70 zł bruttoTo ciekawa propozycja dla firmy poszukującej komfortowej, przestronnej i kameralnejpowierzchni biurowej, z miejscami parkingowymi, klimatyzacją, światłowodem orazmożliwością korzystania z terenów zielonych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówieniaprezentacji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  4130 zł

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  4130 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowo-sportowe

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brochów

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "AR-MED"

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.