Uzbrojona działka budowlana 996 m² – Gortatowo | MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.KONTAKT WYŁĄCZNIE PRZEZ POŚREDNIKA.Zachęcam do zapoznania się zo ofertą działki budowlanej, położonej w Gortatowie, przy ul. Błotnej.Jest to ostatnia z działek, powstałych w wyniku podziału większego obszaru na 4 działki budowlane. Pozostałe 3 działki zostały już zabudowane domami jednorodzinnymi, co daje gwarancję, iż po zakupie tej działki nie będzie w sąsiedztwie uciążliwych robót budowlanych.Działka posiada szeroki front ok. 23,9m i pozwala na wybudowanie także budynku jednorodzinnego o charakterze dwulokalowym, długość boków działki to około 35m,W drodze przy działce znajdują się sieci: energetyczna, gazowa, wodociągowa, po spełnieniu pewnych warunków jest również możliwość podłączenia się do sieci kanalizacyjnej.Działka ta jest objęta obowiązującym MPZP, który przewiduje dla niej następujące warunki zabudowy:- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- lokalizacja zabudowy w formie wolnostojącej,- lokalizacja jednego budynku na jednej działce budowlanej,- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - 50%,- wysokość zabudowy budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji naziemnych, tj. nie wyżej niż 9m, budynkupomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja naziemna ,tj. nie wyżej niż 5m,- geometria dachu - dla budynków mieszkalnych dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy, dla budynkówpomocniczych: geometria dowolna.Działka położona atrakcyjnie w ustronnym miejscu, wjazd do niej i pozostałych trzech istniejących już budynków mieszkalnych bezpośrednio z ul. Błotnej. Kameralne otoczenie, brak ruchu aut - dojazd wyłącznie właścicielski do posesji, gwarantuje ciszę i spokój, sporo zieleni, kilka minut piechotą do przystanku komunikacji miejskiej i placu zabaw, Brak uciążliwego sąsiedztwa to atuty tej nieruchomości, pełna infrastruktura w Swarzędzu.Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.Biuro Wiking umożliwia dalszą pomoc przy budowie budynków, na stałe współpracujemy z geodetą, architektem oraz kierownikiem budowy, a także firmą budowlaną zajmującą się usługami związanymi z kompleksowym zadaniem inwestycyjnym jakim jest uzyskanie pozwolenia na budowę, budowa domu i oddanie go do użytku.KontaktIwo Marciniak789 104 117