SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękne działki w Krężnicy Jarej

Krężnica Jara, lubelskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 46; działki 500–1000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 800 m² (Krężnica Jara) kosztuje 186 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 167 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej w Krężnicy Jarej
460 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiedrzwica Duża

Pow. działki800 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działki budowlane. Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Dostępne warianty: wybierz działkę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - teren oznaczony w MPZP symbolem MN. Najważniejsze atuty: około 2,5 km od granic Lublina, spokojne otoczenie pól i zieleni, dostęp do drogi gminnej oraz wydzielonych dróg wewnętrznych. Cena: od 149 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: 1. 800 m²- 24x33m 149 000PLN - REZERWACJA 2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN 4. 891 m²- 33×26,5m 159 000PLN 5. 1650 m²- 26×82 289 000PLN 6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA 7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN 8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA 9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN 10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża. Dojazd: pierwsza linia zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej; w ramach podziału przewidziano również wewnętrzne drogi dojazdowe. Udział w drodze wewnętrznej sprzedawany jest wraz z nieruchomością. Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz w odległości powyżej 100 m. MPZP: teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość zabudowy: budynki wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 600 m² dla zabudowy bliźniaczej. Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki. Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje, przy czym druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe. Dach: dach stromy o nachyleniu połaci do 45° i symetrycznym układzie; dopuszczalne także dachy płaskie dla zabudowy do 8 m wysokości i 2 kondygnacji. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działki położone w Krężnicy Jarej, w gminie Niedrzwica Duża, około 2,5 km od granic administracyjnych Lublina . Działki znajdują się w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, pojedynczej zabudowy oraz terenów zielonych. W odległości około 100 m znajduje się las. Dojazd zapewnia droga gminna oraz wydzielone w ramach podziału drogi wewnętrzne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza budynki wolnostojące oraz zabudowę bliźniaczą. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa, restauracja oraz stawy rekreacyjne. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Krężnica Jara, około 2,5 km od granic Lublina. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN. Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej zgodnie z zapisami MPZP. Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz powyżej 100 m. KONTAKT: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację oferowanych nieruchomości. Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.