Piękne działki w Krężnicy Jarej

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działki budowlane. Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Dostępne warianty: wybierz działkę najlepiej dopasowaną do swoich potrzeb. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - teren oznaczony w MPZP symbolem MN. Najważniejsze atuty: około 2,5 km od granic Lublina, spokojne otoczenie pól i zieleni, dostęp do drogi gminnej oraz wydzielonych dróg wewnętrznych. Cena: od 149 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: 1. 800 m²- 24x33m 149 000PLN - REZERWACJA 2. 971 m²- 30x32m 170 000PLN - REZERWACJA 3. 967 m²- 30x32m 170 000PLN 4. 891 m²- 33×26,5m 159 000PLN 5. 1650 m²- 26×82 289 000PLN 6. 999 m²- 37x23m 169 000PLN - REZERWACJA 7. 869 m²- 30x24m 149 000PLN 8. 983 m²- 30x32m 159 000PLN - REZERWACJA 9. 1164 m²- 33x27m 190 000PLN 10. 800 m²- 24x44x53 139 000PLN Lokalizacja: Krężnica Jara, gmina Niedrzwica Duża. Dojazd: pierwsza linia zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej; w ramach podziału przewidziano również wewnętrzne drogi dojazdowe. Udział w drodze wewnętrznej sprzedawany jest wraz z nieruchomością. Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz w odległości powyżej 100 m. MPZP: teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Możliwość zabudowy: budynki wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza Minimalna powierzchnia działki: 800 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 600 m² dla zabudowy bliźniaczej. Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki. Wysokość zabudowy: budynek mieszkalny do 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje, przy czym druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe. Dach: dach stromy o nachyleniu połaci do 45° i symetrycznym układzie; dopuszczalne także dachy płaskie dla zabudowy do 8 m wysokości i 2 kondygnacji. OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działki położone w Krężnicy Jarej, w gminie Niedrzwica Duża, około 2,5 km od granic administracyjnych Lublina . Działki znajdują się w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, pojedynczej zabudowy oraz terenów zielonych. W odległości około 100 m znajduje się las. Dojazd zapewnia droga gminna oraz wydzielone w ramach podziału drogi wewnętrzne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza budynki wolnostojące oraz zabudowę bliźniaczą. W odległości około 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa, restauracja oraz stawy rekreacyjne. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Krężnica Jara, około 2,5 km od granic Lublina. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN. Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub zabudowy bliźniaczej zgodnie z zapisami MPZP. Media: woda w drodze, prąd w ulicy, gaz powyżej 100 m. KONTAKT: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację oferowanych nieruchomości. Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

156 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni · teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 30 września 2026

   Wróciła po 12 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: OLX Nieruchomości

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

6. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  149 000 zł

• Gratka

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  149 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26

  149 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-28

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  149 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  149 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25

  149 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krężnica Jara - most 01

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy - Bohaterów Armii Krajowej

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.