730 m² | Mpzp | Pkp 700 m | Puszcza Zielonka

Opis

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w Łopuchowie, w gminie Murowana Goślina! Nieruchomość o powierzchni 730 m² to doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala szybciej rozpocząć budowę i zapewnia przewidywalność otoczenia. Dodatkowym atutem jest realizowana sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz dostęp do sieci energetycznej, co zwiększa komfort przyszłego użytkowania i ogranicza formalności związane z przygotowaniem działki pod budowę. Stacja kolejowa Łopuchowo oddalona o zaledwie 700 m umożliwia wygodne dojazdy do Murowanej Gośliny i Poznania, pozwalając oszczędzać czas podczas codziennych podróży do pracy lub szkoły. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, oferującego dostęp do licznych tras spacerowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. Opis nieruchomości Nieruchomość ma wymiary 21,9 m na 34,7 m. Numer ewidencyjny działki: 12/1334. Teren lekko nachylony, trawiasty. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę osiedlową. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość budowy domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 30% powierzchni działki oraz budynku pomocniczego o powierzchni zabudowy do 50 m². Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch. Dach: stromy. Media Sieć energetyczna znajduje się w drodze wewnętrznej, około 50 m od granicy działki. Sieć wodociągowa w trakcie realizacji w drodze przy działce. Sieć kanalizacyjna w trakcie realizacji w drodze przy działce. Opis lokalizacji Niezbędna infrastruktura do codziennego życia znajduje się zarówno w Łopuchowie, jak i pobliskiej Murowanej Goślinie: • przedszkole - 700 m; • szkoła podstawowa - 700 m; • Zespół Szkół w Murowanej Goślinie - 8,1 km; • siłownia - 8,7 km; • apteka - 8,4 km; • paczkomat - 600 m; • sklep spożywczy - 600 m; • supermarket - 8,4 km; • targowisko - 9,8 km; • plac zabaw - 450 m; • ośrodek jeździecki - 300 m; • Restauracja ArtFolwark - 4,0 km; • Restauracja Gościniec Winnica - 4,2 km; • Puszcza Zielonka - 1,0 km; • Plaża nad Jeziorem Łomno - 3,1 km; • Plaża nad Jeziorem Gackim - 4,5 km. Komunikacja • dojazd autem do Poznania zajmuje 45 minut; • PKP: przystanek Łopuchowo w odległości 700 m - 6 minut do Murowanej Gośliny oraz 35-45 minut do Poznania. Forma własności Pełna własność z księgą wieczystą. Cena 146.000 zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Murowana Goślina

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

297 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Ogólnospożywczy Tęcza

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuchowo

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łopuchowo

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Park

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.