SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Mpzp/z potencjałem na usługi/na przeciw nowo powstającej Biedronki

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1790 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 790 m² (Swarzędz) kosztuje 700 zł za m² — 100% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność-tylko w Mdom!Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni około 1790 m2 w Gruszczynie w gminie Swarzędz.Bardzo atrakcyjne położenie w pobliżu ronda w Gruszczynie na przeciw nowo powstającej Biedronki.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol 15 MNU.Funkcja zabudowy:-mieszkaniowa-mieszkaniowo-usługowa-usługowaMaksymalna powierzchnia zabudowy terenu 25% powierzchni działki.Możliwe zastosowanie dachów płaskich oraz dwu lub wielospadowych 20-45 stopniAtutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja w atrakcyjnej części Gruszczyna, działka narożna z dostępem wjazdu od ulicy Okrężnej i Swarzędzkiej.Istnieje możliwość powiększenia terenu i wydzielenie dodatkowej powierzchni.Zapraszam do kontaktuMichał Misch

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 253 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 002 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1109/17, obręb Swarzędz, gm. Swarzędz · 302116_4.0001.1109/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2919 m², a ogłoszenie podaje 1790 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Piaski
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus - Centrum Medyczne nr 3
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km