Pod usługi

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

800 zł/m²

Mediana okolicy

953 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sarabandy 01

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Cukierkowo Przedszkole Integracyjne Niepubliczne

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Feniks Medica

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła Demokratyczna Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Nr 63

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

In English belowWymiary działki : szerokość - ok.40 m; długość ok. 88mZapisy w Planie:-- zagospodarowania terenu H1 U(MN) : 1) przeznaczenie terenu: tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 6; 2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna wysokość budynków - 12m, b) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8, c) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 25%, e) maksymalna długość elewacji frontowych poszczególnych budynków - zgodnie z § 11ust. 2 pkt. 5, f) wymiary działek budowlanych wg § 11 ust. 2 pkt. 6, 7, 8, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 800 m2 ,. Ustalenia dlU(MN) : 1) przeznaczenie podstawowe: a) funkcje usługowe z zakresu: biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego(z wyjątkiem stacji paliw), kultury, nauki,usług,poczty,telekomunikacji, turystyki, gastronomii i rzemiosła, b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolno stojących lub domów bliźniaczych; 2) zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone w pkt 1, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym, które mogą stanowić nie więcej niż5% powierzchni użytkowej budynku; 3) zakazuje się lokalizowania obiektów i urządzeń, które mogą powodować przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska poza działką budowlaną, na której są zlokalizowane, a w przypadku lokalizacji działalności us ługowej i technicznej w budynkach mieszkalno-usługowych poza pomieszczeniami,w których są zlokalizowane; ponadto zakazuje się lokalizowania: stacji paliw serwisów samochodowych, stacji obsługi pojazdów,myjni - za wyjątkiem myjni samochodowych lokalizowanych w garażach podziemnych; 4) zakazuje się możliwości lokalizacji zabudowy oraz działalności usługowej związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 5) terenów U(MN) nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalne poziomy hałasumedia: prąd, gaz, wodociąg, w ulicyLot dimensions: width—approx. 40 m; length—approx. 88 mProvisions in the Plan:-- Land Use Zone H1 U(MN): 1) land use designation: service areas with permission for single-family residential development, in accordance with § 4, section 6; 2) conditions for development and land use, as well as principles for the protection and shaping of spatial order: a) maximum building height - 12 m, b) maximum building density on a building lot - 0.8, c) maximum building coverage on a building lot - 40%, d) minimum biologically active area on a building lot - 25%, e) maximum length of the front facades of individual buildings—in accordance with § 11, paragraph 2, point 5, f) dimensions of building lots according to § 11, paragraph 2, points 6, 7, and 8, with the minimum area of a building lot being: for detached single-family homes—800 m²,U(MN): 1) Primary use: a) service functions in the following areas: offices, administration, financial services, retail (excluding gas stations), culture, science, services, postal services, telecommunications, tourism, food service, and crafts; b) existing single-family residential development consisting of detached or semi-detached houses; 2) it is prohibited to locate uses other than those specified in point 1, with the exception of uses related to the primary use, which may constitute no more than 5% of the building’s usable floor area; 3) It is prohibited to locate facilities and equipment that may cause permissible environmental quality standards to be exceeded outside the building lot on which they are located, and, in the case of service and technical activities in residential-service buildings, outside the premises in which they are located; Furthermore, it is prohibited to locate: gas stations, auto repair shops, vehicle service stations, and car washes—with the exception of car washes located in underground garages; 4) It is prohibited to locate buildings or service activities associated with the permanent or temporary presence of children and adolescents; 5) U(MN) zones are not included among the areas for which permissible noise levels are establishedutilities: electricity, gas, water supply, on the streetWszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.