Miejsce na Twój biznes w Centrum Katowic

Opis

Miejsce na Twój biznes w Centrum Katowic - Lokal z witrynami w okolicy Rynku Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony w ścisłym centrum Katowic. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionej kamienicy, bezpośrednio przy głównych ciągach pieszych oraz 2 minuty spacerem od katowickiego Rynku. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz trzy duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność działalności. To atrakcyjna propozycja dla firm usługowych, handlowych, gastronomicznych lub inwestorów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Główna sala sprzedażowa ma około 50 m² i oferuje wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest zaplecze o powierzchni około 70 m², które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Wcześniej lokal był wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie biura, showroomu, pracowni lub dodatkowej powierzchni handlowej. Całość jest funkcjonalna i daje duże możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń: • Sala główna z dużymi witrynami • Przestronne zaplecze z możliwością adaptacji • Pomieszczenia socjalne i sanitarne • Toalety dla klientów oraz personelu Nieruchomość przeszła gruntowny remont instalacji około 10 lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano własne ogrzewanie gazowe. Lokal jest sprawny technicznie i gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku, co może obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia lokalu: 120 m² • Parter odnowionej kamienicy • Wejście bezpośrednio z ulicy • Trzy duże witryny • Własne ogrzewanie gazowe • Czynsz administracyjny: 1 400 zł W pobliżu znajdują się restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz liczne punkty usługowe. To oferta dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, +48731 713 100 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

10 750 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6,9–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 4 portalach

1. 13 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 13 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Aston Biuro Nieruchomości

  1 290 000 zł

• Domy.pl

  Aston Biuro Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Aston Biuro Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Aston Biuro Nieruchomości

  1 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Moja Przychodnia Nr 1

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Synagogi

  76 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nr 8

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.