SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kamienica inwestycyjna przy Błoniach Kraków[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Miechowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 429 m²
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 189 zł/m²
Mediana okolicy: 10 604 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 40; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 429 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 11 189 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 10 604 zł za m² dla 40 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 11 189 zł/m²
Mediana okolicy: 10 604 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–16 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgródNie

Pow. całkowita429 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ nieruchomościObiekty/kamienica, blok

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May ma przyjemność zaoferować kamienicę na sprzedaż z czterema kondygnacjami o łącznej powierzchni użytkowo-komercyjnej 429.39m2, z użytkową powierzchnią mieszkań wynoszącą 241,75 m². Na parterze znajduje się również lokal usługowy o powierzchni 72,71 m² z witryną, obecnie wynajęty, co stanowi stabilny dochód. Dodatkowo budynek obejmuje pomieszczenia pomocnicze (9,66m2), komunikacyjne (32,56m2) oraz garaż o powierzchni 72,71 m². Wnętrza są jasne, podłoga drewniana. * Cztery kondygnacje funkcjonalnej przestrzeni mieszkalno-użytkowej* Świetna lokalizacja przy Krakowskich Błoniach (10 min pieszo) Park Henryka Jordana (3 minuty)* Lokal usługowy z witryną, wynajęty* Pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne zapewniające wygodę* Przestronny garaż o powierzchni 72,71 m²Kamienica stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z gwarantowanym dochodem i wyjątkowym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość jest zwłaszcza interesująca pod kontem wynajmu krótkoterminowego. Ze względu na wprowadzenie strefy płatnego parkowania możliwe jest zdobycie abonamentu mieszkańca. Cena 5 200 000 PLNZainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem Hamilton May. Wizualizacja zewnętrzna jest poglądową ilustracją przygotowaną przy użyciu narzędzi graficznych AI. Pozostałe fotografie przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.Cena 4 800 000 PLNNumer oferty: 22426Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.