Tylawa - Obiekt hotelowo - gastronomiczny 2,4ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

>> Krótki opis nieruchomościNieruchomość komercyjna | Tylawa - przy granicy ze Słowacją | 2,4 ha | MPZP U4Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną położoną w Tylawie, tuż przy przejściu granicznym w Barwinku, w sercu malowniczego Beskidu Niskiego. To miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w branży turystycznej, hotelarskiej i gastronomicznej.LokalizacjaNieruchomość położona jest na malowniczym zboczu z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza. W sąsiedztwie znajduje się około 100 domków letniskowych, co zapewnia stały dopływ klientów. W pobliżu przepływa rzeka Panna, przy której niegdyś działało popularne kąpielisko hotelowe.Dodatkowym atutem jest budowana trasa S19, która połączy m.in. Rzeszów z Barwinkiem, zapewniając szybki i wygodny dojazd.NieruchomośćCały areał wynosi około 2,2 ha i objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem U4 - tereny usług turystycznych.W skład nieruchomości wchodzi:• Budynek „Stołówka” - ok. 1000 m²• Część hotelowa - ok. 570 m²Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne: 327, 328/11, 328/40, 328/12, 328/16, 328/17, 328/33.Szczególnym atutem jest działka nr 328/40 (ok. 1,20 ha) - idealna pod zagospodarowanie rekreacyjne, np. boiska sportowe, strefy relaksu, domki modułowe, glamping, SPA czy park linowy.Media i dojazd• prąd• własna studnia• szambo• dojazd asfaltowyDlaczego warto• 2,2 ha terenu w MPZP U4 - szerokie możliwości inwestycyjne• łączna powierzchnia zabudowań ok. 1720 m²• strategiczne położenie przy trasie S19 i granicy ze Słowacją• atrakcyjny turystycznie region Beskidu Niskiego• sąsiedztwo licznych domków letniskowychBeskid Niski - turystyczny skarb regionuBeskid Niski to jedno z najbardziej dziewiczych i urokliwych pasm górskich w Polsce. Znany z ciszy, dzikiej przyrody, pięknych panoram oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych. W okolicy znajdują się m.in.:• Magurski Park Narodowy,• malownicze cerkwie szlaku architektury drewnianej,• przełęcze i punkty widokowe,• trasy turystyczne i biegowe,• bezpośrednie połączenia szlaków na stronę słowacką.To region coraz bardziej doceniany przez turystów z Polski i zagranicy - idealny dla osób poszukujących spokoju, natury i autentycznego klimatu górskiego.To idealne miejsce na stworzenie resortu turystycznego, hotelu butikowego, ośrodka wypoczynkowego lub centrum eventowego.Cena: 1.000.000złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!Kontakt do opiekuna oferty:Maciej SuwałaKwadraciak Biuro Nieruchomości725 289 258e-mail: maciej@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.